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2019房产税真来了? 国税局突发力推房产税 房子还能买吗?

出处:本站原创   发布时间:2019-09-21   

  一直以来,房地产税都是舆论的关注焦点。近日,国家税务总局突然发布了一条《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》。其中的内容就涉及到推进房产税进程的信息。

  那么这条房产税消息重点是什么?无不牵动市场敏感的神经。有很多人认为这则意见,或将加快推进2019房产税发展的速度。事实是这样吗?今天小编和大家一起解读。

  引起大家重点关注的是第12条:强化与房地产管理部门协作,积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享,整合房地产交易、办税、办证业务流程,推动实施跨部门业务联办。

  从第12条的规定可以看出,其中并没有提到征收房地产税,所描述的只是关于备案、共享、流程、跨部门协作等业务范畴。那么,是不是和房地产税没有关系呢?

  答案是肯定的。 税收是一个国家的大事,高效和规范信息化内容是便民的好事,也是为国家提前增税的准备。房地产税立法是一个漫长的过程,国家需要提前做的准备有很多,这或许就是其中的一条。

  一旦征收房地产税, 《机智过人》第三季第二集播出 “缉凶神探很多人就会担心,房地产市场会变成怎么样的一种场景?尽管征收房地产税可以增加国家的财政收入,但这不是征收房地产税的重点。

  房地产一直是人们认为最佳的投资理财产品,这几十年来,房价只涨不跌的神话,让投资者获利几十倍的大有人在。同时,也把房价炒到了让人望房兴叹的天价高位。

  月薪两三千元的职工,想要购买几十万、上百万的房子,距离实在是太遥远。为了平衡房地产市场和减轻刚需住房的压力,国家通过开征房地产税,和当下力推的廉租房等措施,来促使房子回归居住属性。

  房住不炒是当前国家实行严控政策的基调。自房改以来,许多家庭都拥有两套甚至多套住房,如果一旦征收房地产税,不得不说房地产税将涉及的面会很大。然而,房地产税是按居民拥有套数来算或是按居住面积来收取,这一直是大家热议的话题。房产税开征收对于人群的划定让我们拭目以待吧!

  全民收入水平要提高,要努力奋斗,实现居住水平的平等。房子是商品,也是财富来源,通过征收房地产税来协调收支平衡,亦是其中的手段之一。

  征收房地产税,对于拥有多套房的征税对象来说,为了减轻压力,必定释放一部分手中的优质房源。从而在一定程度上增加房子供应量,缓解对房子有刚需需求的人群,减轻房源紧张的压力,这对促进房地产市场健康发展也是有好处的。

  而从房地产税推进的计划来看,房地产税要想全面推行还需要一段时间。这主要是因为立法的程序相对复杂,从起草草案到论证、审议、发布实施,要经过诸多的环节,而每个环节又需要很长一段时间试点和实施。

  从长期来看,房地产税的全面推行,对于房价的涨跌不能起到决定性的作用。真正决定房价涨跌,还是取决于市场的需求。当一个城市的人口和收入在不断上涨的时候,房价必然会上涨。如果想买房赚钱或是一件专业的事情,对于城市、地段、政策等多方面的考虑都是值得研究的风险。

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